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Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre site internet. Notre but est de bien vous informer sur nos services et notre expertise.

Chaque visiteur est important !

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec nous par téléphone ou par courriel.

Acheter sans faire inspecter, c’est acheter les yeux fermés !

Soyez prudent et demandez l’avis d’un inspecteur professionnel en bâtiment.

Qu’est-ce qu’une inspection?

L’inspection permet de connaître avec exactitude l’état physique du bâtiment principal de la propriété que vous désirez vendre ou acquérir.  Le rapport écrit que nous vous remettons suite à l’inspection vous permet de prendre une décision d’achat ou de vente éclairée en évitant les conséquences d’une transaction défavorable.

Pourquoi faire inspecter?

L’achat d’une propriété est l’une des plus importantes transactions que nous puissions faire et elle mérite qu’on lui accorde une attention toute particulière.

L’inspection préachat

L’inspection préachat faite par ADN Inspection permet à l’acheteur prudent de connaître en détails la condition de l’immeuble qu’il convoite avant de l’acquérir.

 Essentielle pour protéger l’investissement et les intérêts des acheteurs, l’inspection préachat vous informe avec précision de l’état physique de la propriété que vous convoitez.

 En ayant recours aux services d’ADN Inspection vous évitez les désagréments d’une transaction défavorable.

L’inspection prévente

Les arguments qu’utilise un acheteur pour négocier découlent de la condition générale du bâtiment qu’il veut acquérir et des réparations qu’il pourrait avoir à faire.

Si vous voulez vendre votre propriété, l’inspection prévente faite par un expert certifié d’ADN Inspection vous permet de connaître exactement son état.

Ainsi, vous pouvez faire les correctifs nécessaires avant que l’acheteur ne se présente avec son propre inspecteur en bâtiment.

De plus, vous augmentez la plus-value de votre propriété et vous en facilitez la vente

L’inspection de reconnaissance

Cette inspection est plus économique qu’une inspection complète.

Elle permet d’identifier uniquement les déficiences majeures susceptibles de déprécier la valeur de la propriété à vendre. (Rapport verbal seulement)

Profil et compétences

ADN Inspection vous offre un service à la clientèle professionnel, courtois et personnalisé.

 La mission d’ADN Inspection est de vous informer de l’état précis de la propriété que vous désirez vendre ou acquérir, de vous assister durant le processus transactionnel et de faciliter votre prise de décision.

Passionné d’immobilier, son président et propriétaire, François Larivière est diplômé de l’Institut Grasset en technique d’inspection de bâtiment.

 François Larivière est membre de l’AIBQ, l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec.

ADN Inspection détient une accréditation ASP construction ainsi qu’une assurance responsabilité professionnelle erreurs et omissions.

ADN Inspection respecte les normes et pratiques des plus rigoureuses reconnues par l’OACIQ (organisme d’auto règlementation du courtage immobilier du Québec).

Rapport d’inspection

ADN Inspection vous remet un rapport d’inspection écrit qui expose en détails l’état des composantes inspectées. Illustré de plusieurs photos, notre rapport comprend les recommandations au sujet des correctifs à apporter s’il y a lieu.

Selon la complexité du mandat, le rapport d’ADN Inspection est présenté au client en moyenne 48 heures après l’inspection.

Types d’inspections offertes

  • Inspection préachatcomplet, (rapport écrit complet)
  • Inspection préventecomplet, (rapport écrit complet)
  • Inspection de reconnaissancet, (rapport verbal ou écrit)
  • Inspection à la carte, (rapport verbal ou écrit)

Type d’immeubles inspectés

Propriété unifamiliale, condos, duplex, triplex, multi logements.

Composantes inspectées

Composantes extérieures

  • Fondation
  • Structure
  • Toiture
  • Revêtement extérieur
  • Portes et fenêtres
  • Aménagement paysager

Composantes intérieures

  • Électricité
  • Plomberie
  • Chauffage
  • Climatisation centrale
  • Isolation
  • Ventilation
  • Mécanique du bâtiment
  • Contaminants
  • Garage

Régions desservies

  • Rive-sud
  • Montérégie
  • Cantons de l’est
  • Montréal
  • Laval
  • Rive-nord
  • Laurentides

Quelques exemples de problématiques rencontrés.

Liens utiles

 

AIBQ  www.aibq.qc.ca  Association des inspecteurs en bâtiments du Québec

ACQC  www.consommateur.qc.ca/acqc  Association des consommateurs pour la qualité dans la construction.

OACIQ  www.oaciq.com  Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.

APCHQ  www.apchq.com  Association provinciale des constructeurs d’habitation du Québec.

SCHL  www.cmhc-schl.com  Société canadienne d’hypothèque et de logement.

NovoClimat  www.aee.gouv.qc.ca/mon-habitation/novoclimat/  Agence de l’efficacité énergitique

Nous joindre

François Larivière, Inspecteur en batiment.

13 + 10 =

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Soutien téléphonique

7 jours sur 7 de  8:30 à 21:00 heure.

Service d’inspection 7 jours sur 7